Comunidad de Bienes. Persona Física.

La Comunidad de Bienes es un contrato por el cual la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece a varias personas.


Para formar este tipo de empresa hace falta un mínimo de dos socios. Y en cuanto al capital no se exige ningún mínimo legal.

La responsabilidad frente a terceros es ilimitada, los fundadores responden con todo su patrimonio presente y futuro de las deudas contraídas en su actividad empresarial.

Para ejercer la actividad empresarial se requiere la existencia de un contrato privado en el que se detalla la naturaleza de las aportaciones y  el porcentaje de participación de que cada socio tiene en las pérdidas y ganancias de la Comunidad de Bienes.

No se exige aportación mínima. Pueden aportarse solamente bienes, pero no pueden aportarse sólo dinero o trabajo.

La comunidad se constituirá mediante escritura pública cuando se aporten bienes inmuebles o derechos reales.

La comunidad de bienes se rige por el Código de Comercio en materia mercantil y por el Código Civil en materia de derechos y obligaciones.